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Maison à Puylaurens

10 pièces - 300m²

1 3 42113 m²

+33-534417427
Vendu

Maison à Puylaurens

10 pièces - 300m²
1 3 42113 m²

+33-534417427

Description

EN EXCLUSIVITE – TARN – A 6 MIN DE PUYLAURENS – EXCLUSIVITE

Ravissante MAISON de MAITRE du XVIIIème siècle avec ses 2 dépendances, une piscine, un pool-house, et un puits ancien en bâti. Beaux éléments d’origine. 4 hectares de terres. Très bien située en hauteur dans un environnement sans nuisances et calme. Panorama remarquable sur une campagne agréable.

Maison avec 263m² de surface habitable :
Rez-de-jardin : Entrée avec escalier bois d’origine, immense salon de 54m² avec cheminée monumentale et une sortie directe sur une vaste terrasse abritée avec une vue exceptionnelle, salle à manger de 26m² avec une autre impressionnante cheminée, grande cuisine aménagée de 22m², salle de bains/wc avec grand cellier.
1er étage : 7 chambres, 2 salles de bains avec wc indépendant. Combles qu’il serait possible d’aménager de 130m²

Toute petite maison utilisée en chaufferie, atelier et cave.
Deuxième dépendance de 125m² aménagée d’un côté en garage de 38m² avec étage. De l’autre côté, espace de 87m² avec 6.5m de hauteur sous plafond et un studio de 35m² : 2 chambres/salle de douche/kitchenette au premier étage. En dessous, on trouve une buchère et une remise. Cette dépendance pourrait au vu de son volume être transformée en maison d’invités sur 2 niveaux.

Piscine au sel. Pool-house à proximité avec matériel ChaV Chauffage au gaz avec cuve de 1000L.
Toiture refaite en tuiles et révisée régulièrement.
Très agréable propriété au calme. Entourage remarquable.

Caractéristiques

Référence du bien : 8097BISTS
300 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
42113 m² extérieur
1 chambre(s)

Prestation
Piscine
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 130 23* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 23 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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MAISON DE MAITRE XVIIEME – PISCINE – DEPENDANCES – BELLE VUE
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