Vente Villa Italie

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Détails
Surface :
519 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
2,5 ha
Garages :
4
DPE :
0 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
0299
Annonce rédigée par :
Sophie VAN CAYZEELE
Description

Splendide villa avec piscine et parc donnant sur le lac Majeur

Surplombant la rive orientale du lac Majeur, à Laveno, cette magnifique villa de luxe dispose d'une piscine et d'un parc.

Elle est située sur l'un des versants qui bordent le lac Majeur, sur la côte lombarde, et d'où il est possible d'observer les îles Borromées.

Construite en 1964 et rénovée par la suite, cette élégante demeure est une résidence principale.

La prestigieuse propriété se compose de la villa principale, du pool house, du hall d'entrée / réception et de la conciergerie.

Elle est implantée sur un parc luxuriant de 25 000 mètres carrés, la partie donnant sur le lac devant la villa étant entièrement plate. La vue sur le lac Majeur est l'une des plus belles. Depuis la villa, on peut observer la piscine de 25 mètres de long, la végétation du parc et la vue sur le lac.

La villa comprend 2 niveaux. L'accès se fait par un grand porche faisant office de coin repas.

On entre dans un grand salon caractérisé par de grandes fenêtres et un coin repas avec une grande cheminée

En continuant ,au rez-de-chaussée, se trouvent la cuisine et la salle à manger.Un couloir mène à la partie nuit avec une première chambre / bureau avec parquet. Une autre chambre à coucher avec salle de bain (baignoire et douche)

La chambre principale avec un parquet à longues lattes comprend une salle de bain attenante avec baignoire à remous et une douche.

Buanderie buanderie et l salle de repassage avec sortie à l'arrière de la maison et également accès à la cave et à la taverne.

L'escalier suspendu en granit blanc de Montorfano, donne accès à un salon utilisé pour jouer aux cartes et à un bureau. Le niveau comprend également un autre salon avec une grande cheminée, parquet marqueté et une toiture apparente. Accès à la terrasse dallée en marbre Candoglia avec des dalles de 70 x 70 cm. De cette terrasse, on peut profiter de la vue sur la piscine et d'une magnifique vue sur le lac. Il faut souligner qu'aujourd'hui le marbre Candoglia est utilisé uniquement pour l'entretien de la cathédrale de Milan.

Une chambre d'amis avec un parquet en mélèze ancien et une salle de bain avec douche. Une chambre mansardée avec vue sur le lac avec une vue magnifique aussi sur la piscine.

A côté de l'élégante villa, se trouvent la pool house avec sa propre cuisine, son coin repas toilettes et douches.

Adjacente, avec un accès direct depuis la villa, une taverne entièrement reconstruite à la main avec des poutres en châtaignier. A côté de la taverne se trouve une cave à vin à température contrôlée.

La maison du gardiencomposée d'un salon, d'une cuisine et de deux chambres complète ce bien.

Il y a quatre garages sur la propriété.

La qualité des systèmes et des finitions est à la pointe du progrès.

Cette villa de luxe est particulièrement adaptée à ceux qui aiment un produit unique et exclusif, dans un emplacement panoramique et privé.

Localisation
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Sophie VAN CAYZEELE
Adresse :
Groupe Mercure International
9 Place Wilson
31000 Toulouse
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