Domaine / Propriété foncière à vendre Carlucet 10 pièces - 149 m²

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Détails
Surface :
149 m²
Pièces :
10
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
200 ha
Garages :
3
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8407TS
Annonce rédigée par :
Didier COPE
Numéro RSAC :
324 422 807
Description

ANCIEN RELAI DE CHASSE - PROPRIETE DE 200 HECTARES

PROCHE DE ROCAMADOUR

Cet ancien relai de chasse daterait de 1730. C'est aujourd'hui un domaine d’une surface totale de 200 hectares, 95a, 56ca

Ce domaine comprend des bâtiments « regroupés » qui permettraient aussi d'envisager la création de plusieurs gîtes du fait de son exceptionnel emplacement touristique proche de Rocamadour et du Gouffre de Padirac. Il bénéficie également d'une totale absence de nuisance.

Il se présente sous la forme d'un petit hameau composé comme suit :
- Maison de 92.65 m² comprenant une entrée,un séjour avec cheminée, une cuisine/ salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables
- Ferme aménagée de 56.09 m² comprenant : une pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc.
- Four à pain de 26.06 m².
- Écuries de 40.32 m² en pierre avec sol en terre battue.
- Cuisine extérieure de 14.45 m² attenante aux écuries.
- Ce même bâtiment dispose de 43.19 m² de combles. aménageables
- Garage de 22.88 m²
- Bergerie de 222.58 m²

Les toitures de tous les bâtiments sont en bon état

Source naturelle à proximité.
Vignes derrière la maison, a remettre en état
Terrains truffiers dans le domaine.
Lac artificiel dans les bois.

Electricité : partout sauf dans le pigeonnier.
Installation d'un chauffage à prévoir.
Eau dans tous les bâtiments;

L'ensemble des terres est composé de prairies et de bois de taillis. Propriété giboyeuse particulièrement pour la bécasse, le sanglier et le chevreuil.
Aucun fermage ni droit de chasse sur la propriété.

Localisation
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Didier COPE
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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