Maison à vendre Aguts 17 pièces - 800 m²

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Détails
Surface :
800 m²
Pièces :
17
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
3 ha
Prestations :
piscine
DPE :
83 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8232TS
Annonce rédigée par :
Yolaine de RIGAUD
Numéro RSAC :
810 278 929
Description

  METAIRIE DU XVEME - DEPENDANCES - SALLE DE RECEPTION - BUREAUX - GITES

FRONTIÈRE DU TARN ET DE LA HAUTE GARONNE - SAINT JULIA - A 40 minutes de Toulouse

Dans un cadre exceptionnel, belle métairie du XVe siècle permettant d'y vivre tout en l'exploitant grâce à l'organisation des réceptions ou réunions d'affaires. Entièrement rénovée, elle a une surface habitable de 800 m², avec une partie habitation de 330 m² : pièces de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bain.
Dans le même bâtiment se trouve également une seconde partie prête à être exploitée de 370 m² : immense salle de réception de 150 m², kitchenette et sanitaires, 3 salles de réunions de 50 m², facilement transformables en chambres ou studios.

Un peu à l'écart du bâtiment principal, une dépendance transformée en gite de 110 m² habitable avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte avec un accès direct sur une terrasse, 3 chambres et 2 salles d'eau.

Jardin planté avec de beaux arbres de 3 hectares. Piscine, pool house, arbres fruitiers, chênes truffiers, prairies, puits, parking...

Cette charmante propriété a gardé ses éléments anciens d'origine tout en étant très confortable.
En pleine campagne avec une vue imprenable sur les coteaux du Lauragais et la Montagne Noire.
Superbe potentiel d'exploitation.

Localisation
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Votre conseiller :
Yolaine de RIGAUD
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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