Maison à vendre Nantes 10 pièces - 250 m²

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Détails
Surface :
250 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Surface extérieure :
690 m²
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
95 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
2107NA
Annonce rédigée par :
Jean-Charles Dezellus
Description

 NANTES EST - MAISON D'ARCHITECTE EN IMPASSE - 5 CHAMBRES ET 2 BUREAUX - PISCINE

Dans l'Est de Nantes à proximité du quartier Toutes Aides et en fond d'impasse, maison d'architecte bénéficie de prestations haut de gamme. Au calme absolu cette maison résolument familiale est très lumineuse et offre une suite parentale de plain-pied, un bureau ainsi que 4 à 5 chambres à l'étage. Non mitoyenne, et construite en 1990 la maison bénéficie d'un beau jardin paysager de plus de 500 m² parfaitement entretenu et faisant le tour de la maison. La terrasse en pierre de Jérusalem bénéficie d'une exposition Sud et Ouest. Une piscine chauffée (9.50 m X 4 m) avec entourage en Ipé s'intègre parfaitement entre les murs en pierre clôturant la parcelle.

Au rez-de-chaussée : entrée toute hauteur ouverte sur un séjour de plus de 60 m² composé d’un espace billard-bibliothèque, d’un espace salon avec cheminée et d’une salle à manger, le tout profitant de larges ouvertures sur les extérieurs et exposé Sud et Ouest. La cuisine est aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement apportent le confort et la fonctionnalité recherchée dans une maison familiale. A ce même niveau, une suite parentale de plain-pied profite de la vue et de l'accès direct à l'espace piscine. Elle se compose d'une grande chambre avec placards/dressing, d'une vaste salle de bains bénéficiant d'un grande baignoire, d'une douche multi-jets et d'un grand placard. Idéal pour le télétravail, un bureau bénéficiant de la vue sur la piscine et un WC invités complètent ce premier niveau.

A l'étage : un grand palier en mezzanine distribue 4 grandes chambres et un second bureau (ou chambre). Toutes ces pièces bénéficient de placards de rangement et 3 chambres profitent également de l'accès à un balcon. Un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche complètent l'étage.

Un grand garage carrelée pour deux voitures côte-à-côte ainsi que 3 places de parking extérieures offrent une multiple capacité de stationnement. Prestations haut de gamme : aspiration centralisée et chaudière gaz à condensation récente, huisseries en aluminium double vitrage, arrosage automatique, sols en marbre, stores électriques avec fermeture centralisée.

Proximités : Transports en commun (Tramway ligne 1 à 250 m distribuant la place du Commerce en 10 minutes), Groupe Scolaire Notre Dame de Toutes Aides à 6 minutes à pied, commerces de la Place Toutes Aides à 10 minutes à pied, gare TGV (à 7 minutes en Tramway), autoroute A11 à 10 minutes, Parc du Grand Blottereau à 5 minutes, idéal pour les promenades familiales, plusieurs tennis gratuits à moins de 5 minutes, Centre Commercial Paridis à 5 minutes...

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Jean-Charles Dezellus
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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