Maison à vendre Chabeuil 15 pièces - 623 m²

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Détails
Surface :
623 m²
Pièces :
15
Chambres :
9
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
2 455 m²
Garages :
1
DPE :
94 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
28 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4426LY
Annonce rédigée par :
Jacques DE MAINDREVILLE
Description

 Magnifique maison bourgeoise en plein coeur de Chabeuil

A moins de 15 min de Valence, dans le centre historique de Chabeuil, venez découvrir cette exceptionnelle maison bourgeoise de 1789 restructurée en 1930. Dans un parc clos de murs, arboré et fleuri de 2455 m², elle développe ses 623 m² habitables sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, le vestibule distribue idéalement d’un côté 2 salons de réception en enfilade, exposés plein sud, le premier de 33 m² avec sa fresque spectaculaire mène au second de 51 m², très lumineux et s’avançant dans le parc. De l’autre côté, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 35 m², une chambre aménagée (PMR) avec salle d’eau / WC privatifs. 1 autre WC. Une partie indépendante de 40 m² avec un double accès cuisine et extérieur, comprend un bureau, une salle d’eau / WC et une chambre en mezzanine.
Au 1er étage, 4 chambres dont 1 avec sa salle de bain privative et 2 avec dressing. 2 autres salles de bain, 1 salle d’eau, 1 WC.
Au 2ème étage, 5 chambres, 2 salles de bain, 1WC et un grenier aménageable de 56m².
Le rez-de-chaussée a été entièrement restauré avec des matériaux qualitatifs et chaleureux redonnant à la maison sa splendeur d’antan. Les étages sont à réagencer ou rénover selon votre projet.
Des dépendances (garage de 21 m², atelier de 65 m², 3 caves de 177 m², roulotte aménagée dans le parc).
Une piscine de 13 x 5 m. Eau de source. Mare. Potager médiéval. Vignes.
Un bien unique au cœur de Chabeuil, à 5 min de l’aéroport de Valence-Chabeuil, à 15 min de la gare TGV, proche de Valence et de l’A7.
Magnifique demeure, idéale pour une grande famille, pour un projet locatif ou d’habitat partagé. A découvrir sans tarder.

Localisation
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Votre conseiller :
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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