Maison à vendre Le Grand-Serre 15 pièces - 537 m²

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Détails
Surface :
537 m²
Pièces :
15
Chambres :
6
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
9 ha
Garages :
3
DPE :
120 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
26 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4405
Annonce rédigée par :
Jacques DE MAINDREVILLE
Description

Drôme, Hauterives, Propriété de 537 m² sur 9 ha avec piscine intérieure

En Drôme des Collines, à 35 min de l’A7, à 45 min de la gare TGV de Valence et à 30 min de l’aéroport de Grenoble St Geoirs, venez découvrir cet ancien moulin à huile de 1750, magnifiquement restauré, d’une surface habitable de 537 m².
La maison principale de 375 m² s’élève sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 120 m², une chambre et une salle d’eau/WC avec un accès direct à la piscine intérieure, chauffée.
- Le 1er étage, relié mais indépendant du rez-de-chaussée, tout en bois, est conçu à l’image d’un chalet avec son atmosphère chaleureuse : un salon cathédrale de 45 m² s’ouvre sur une belle salle à manger, une grande cuisine avec accès à une terrasse extérieure de 65 m², une chambre et une salle d’eau/WC.
- 2 escaliers mènent au 2ème étage avec une suite parentale avec son dressing et sa spacieuse salle de bain avec douche / WC, et 2 chambres.
L’autre habitation de 162 m² habitable se compose
- Au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de 195 m² servant de garage, atelier et rangements. Petite cave à vin
- Au 1er étage, d’un appartement de 73 m² et d’une grande pièce de vie de 89 m² pouvant être aménagée pour un projet locatif.
Très beau terrain de 9 ha dont 4,69 ha d’un seul tenant autour de la maison, composée d’une belle prairie et ses 2 étangs, traversé par la rivière Galaure et par un canal privé. Une grande serre avec un beau potager, des arbres fruitiers.
Le reste du terrain d’un seul tenant qui longe le canal privé est situé à 200 m de la propriété et est constitué de bois et de champs.
Magnifique demeure, idéale pour une grande famille, pour un projet locatif ou d’habitat partagé ou encore pour un projet équestre.

Localisation
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Votre conseiller :
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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