Propriété à vendre Adriers 6 pièces - 168 m²

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Détails
Surface :
168 m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
3 730 m²
Garages :
1
DPE :
27 kWh/m²/an
GES :
3 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
250000€
% commission :
5%
Référence :
9466MO
Annonce rédigée par :
Pascal VANHALUWYN
Description

MAISON TRADITIONNELLE AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN PAYSAGE DE 3730 m²

A VENDRE Au carrefour des trois départements de la Vienne, Haute-Vienne et Charente, nous vous proposons cette jolie propriété poitevine de 168 m² de surface habitable. Elle se situe dans un superbe cadre de verdure avec de très beaux panoramiques sur la vallée de la Vienne.

Elle se compose sur son rez-de-chaussée d’une entrée/ dégagement distribuant une vaste cuisine aménagée/équipée avec salle à manger de 51 m², un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche avec sauna, un spa avec une grande baie vitrée ouvrant sur la piscine, ainsi qu’un espace jeux. A l’étage, une mezzanine et un grenier.

En extérieur, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi, un préau avec cuisine d’été, un petit espace de détente, une grange, un garage ouvert. Cave. Système de chauffage performant et économique (classe A). Panneaux solaires.

L’ensemble de la propriété est en excellent état d’entretien, aucuns travaux de gros-œuvre à prévoir.

A découvrir absolument.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 27 3* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
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Adresse :
Groupe Mercure Pays-Basque - Bearn - Landes

64200 Biarritz
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