Propriété à vendre Châtellerault 14 pièces - 643 m²

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Détails
Surface :
643 m²
Pièces :
14
Chambres :
9
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
6,53 ha
DPE :
186 kWh/m²/an
GES :
5 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9509PO
Annonce rédigée par :
Alban RÉAU
Description

PROPRIETE avec ETANG et DEPENDANCES sur 6,5 HA

A VENDRE - 25 MIN. CHATELLERAULT TGV - 35 MIN. POITIERS-FUTUROSCOPE TGV

Écrivez votre histoire en famille et entre amis dans cette propriété idyllique composée d'une maison de maître de 420 m² habitables, une maison annexe de 223 m², un espace d'été avec piscine chauffée et cuisine d'été, un étang empoissonné de 1,25 ha avec frayère et chalet de pêche, un pigeonnier et d'autres dépendances, le tout sur 6,5 Ha de bois, prairie et cour. Menuiseries double vitrage, chauffage central copeaux bois.

La Maison de Maître avec dépendances attenantes :

En rez-de-chaussée :

- Salle à manger conviviale avec cuisine ouverte (grand piano Lacanche) sur dallage pierre avec poutres et cheminée pierre (86,55 m²)

- Buanderie/cellier sur tomettes (30 m²) avec accès cave double

- WC (1,8 m²)

- Espace réception sur sol en marbre avec cheminée pierre art déco comprenant une pièce cathédrale (40,4 m²) et une pièce sous poutre (52,9 m²) avec grenier au-dessus

- Salon/bibliothèque sur dallage marbre avec cheminée pierre Louis XVI (49,6 m²)

A l’étage :

- 2 chambres (15,6 et 30 m²) avec salle de bains balnéo et wc (31 m²)

- Palier/dégagement (10,73 m²)

- Chambre (19,86 m²)

- Chambre (11 m²)

- Chambre (13,67 m²)

- Chambre (12,09 m²)

- Salle de bains avec WC (14,95 m²)

La Maison d’Amis :

En rez-de-chaussée :

- Entrée avec poutres (8 m²)

- Vestiaire avec poutres (7,9 m²)

- Dégagement avec WC (8,4 m²)

- Salle à manger avec cuisine sur carrelage moderne avec poutres (59,15 m²)

- Salon cathédrale sur carrelage avec poêle (57,9 m²)

A l’étage :

- Palier/dégagement (11,6 m²)

- Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc (20,15 m²) et dressing (7,1 m²)

- Chambre (17,1 m²)

- Chambre (16 m²)

- Chambre (10,4 m²)

Les Dépendances (313 m²) :

- Hangar pour matériel de jardin (110 m²)

- Préau stockage copeaux (77 m²)

- Grange avec chaufferie et silo (67 m²)

- Pigeonnier (16 m²)

- Préau devant la partie réception (43,5 m²)

- Puits

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 186 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
Localisation
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Alban RÉAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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