Maison à vendre Châtellerault 7 pièces - 228 m²

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Détails
Surface :
228 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
8 935 m²
DPE :
183 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
55 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9494PO
Annonce rédigée par :
Alban RÉAU
Description

VILLA 418 M² AVEC BEL ESPACE PISCINE sur 8.900 M²

A VENDRE - CHATELLERAULT

Cette villa très lumineuse de 174 m² habitables offre sur un même niveau un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 wc, le tout entouré de nombreuses terrasses en accès direct permettant de s'exposer ou s'abriter du soleil. Au-dessus, un grenier et en-dessous un sous-sol avec grand garage double, sauna, cave à vin... Le pool-house de 53 m² comprend une salle de réception de 42 m² avec cuisine, une douche et un wc. La piscine de 6 x 12 mètres avec fosse à plonger est chauffée. Agréable parc clos et arboré de 8.900 m². Double vitrage PVC et volets aluminium. Portail et portes de garage motorisés.

LA MAISON :

RDC surélevé (hauteur sous plafond : 2,8 m.) :

- Entrée et dégagement sur travertin avec placards (20,35 m²)

- Séjour sur travertin avec cheminée (49,65 m²)

- Cuisine (16,9 m²)

- Espace lave-mains (2,3 m²)

- 2 WC (1,5 et 1,5 m²)

- Chambre ou bureau (11,4 m²)

- Salle de bains avec douche baignoire et placard (6,9 m²)

- Chambre avec placard (12,35 m²)

- Salle d'eau (3,85 m²) et wc (1,25 m²)

- Chambre avec placard (14,9 m²)

- Chambre avec placard (14,25 m²)

- Salle d'eau (3,85 m²) et wc (1,25m²)

- Chambre avec placard (12,10 m²)

Sous-sol semi-enterré :

- Garage double porte (94,4 m²)3

- Atelier (9,05 m²)

- Dégagement (4,7 m²)

- Chaufferie/buanderie (15,8 m²)

- Pièce carrelée (27,62 m²)

- Pièce avec Sauna (26,3 m²)

- Deux pièces (26,25 et 18,2 m²)

- Cave (18,4 m²)

LE POOL-HOUSE :

- Pièce de réception avec bar/cuisine (41,8 m²)

- Dégagement avec lavabo (5,75 m²)

- WC (1,2 m²)

- Douche (1,2 m²)

- Rangement (3,5 m²)

Localisation
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Votre conseiller :
Alban RÉAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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