Propriété à vendre Mont-Saint-Vincent 9 pièces - 237 m²

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Détails
Surface :
237 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
1 388 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
115 kWh/m²/an
GES :
3 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1660VA
Annonce rédigée par :
Vincent AZY
Description

Ferme bourguignonne lumineuse, au calme, avec vue dégagée, et située en bord de rivière

Cette propriété de 237 m2 habitables, bien au calme en bord d’une jolie rivière, mêlant harmonieusement ancien et contemporain, comprend 9 pièces dont un salon avec poêle 14 Kw et un autre salon avec cheminée traversante 7 Kw, 6 chambres avec salles de bain/eau et toilettes privatives. Deux des chambres sont de plain-pied et donnent sur le jardin orienté Sud-Est environné de près verdoyants. Beaux volumes, clarté apportée par les grandes ouvertures sur la façade et la passerelle intérieure vitrée. La rivière, peu profonde mais poissonneuse, coulant le long de la propriété offre fraicheur et calme à l’ombre de grands arbres. Vue dégagée sur les collines, forêts et prés environnants. Rénovation complète de 2011 à 2013. Toit révisé en 2018. Confort moderne tout au long de l’année : double vitrage bois, climatisation via pompe à chaleur réversible, espace balnéo. Très bon diagnostic de performance énergétique. Dépendance, garage, cave à vins. Proche des vignes, des sites touristiques de Bourgogne du Sud (Cluny, Beaune, Autun) et des transports (gare TGV du Creusot à 20 minutes, autoroute à 30 minutes). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 115 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
Localisation
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Vincent AZY
Adresse :
Groupe Mercure Bourgogne Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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