Propriété à vendre Mâcon 13 pièces - 488 m²

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Détails
Surface :
488 m²
Pièces :
13
Chambres :
9
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
5 400 m²
Garages :
1
DPE :
247 kWh/m²/an
GES :
71 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
537736€
% commission :
6%
Référence :
1640VA
Annonce rédigée par :
Vincent AZY
Description

Maison de village XVIIème proche TGV et autoroute en région Maconnaise

Cette propriété de caractère d’environ 500 m2 habitables sur 2 niveaux élevée sur plusieurs caves comprend 13 pièces dont 9 chambres, 3 salles de bain et une salle d’eau. Appartement indépendant à rénover. Beaux volumes, éléments d’époque préservés (parquets chêne, cheminées, moulures, tommettes, etc). Terrain de 5380 m2 comprenant jardin clos de murs, potager, four à pain. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Accès à la propriété par le perron principal.

Au rez-de-chaussée, hall d’entrée desservant à gauche un grand salon et un petit salon, tous deux avec cheminée d’époque. A droite de l’entrée, accès au vestibule, puis à la salle à manger. Belles cheminées et parquets en chêne dans la plupart des pièces de réception et chambres. Cuisine avec puits de lumière et arrière cuisine. Double vitrage bois. Toilettes. Partie à rénover comprenant un bureau, une buanderie, une chambre, une salle de bain et deux greniers. Appartement avec accès indépendant à rénover comprenant 3 chambres un cabinet de toilette et une douche.

Accès à l’étage par un escalier en bois hélicoïdal. Le couloir dessert une grande chambre avec salle de bain et toilettes attenante, ainsi que 4 autres chambres. Salle de bain et toilettes dans le couloir. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Au sous-sol, cellier et cave à vins. Grande cave sur 2 niveaux comprenant la chaudière et la cuve à fuel.

Dépendance avec four à pain au fond du jardin. Potager. Terrain clos de murs et arboré avec de beaux arbres centenaires.

Cette propriété se trouve à moins d’heure de Lyon, proche sortie Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché. Par le TGV, Paris est à moins de 2 h de cette propriété. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 247 71* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F 71 kg CO2/m².an E D C B A
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Vincent AZY
Adresse :
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5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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