Maison à vendre Clermont-Ferrand 9 pièces - 190 m²

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Détails
Surface :
190 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
713 m²
Garages :
1
DPE :
354 kWh/m²/an
GES :
48 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20297AU
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

Maison rénovée, 3 chambres, jardin, terrasses, piscine chauffée

Idéalement située à Romagnat à 10min de la Place de Jaude et à 6min de l’A75, maison familiale et contemporaine d’environ 172m2 habitables, sur un terrain de 713m2 arboré et fleuri avec grande piscine chauffée et terrasse.

Elle se compose d’une entrée, un coin bureau/petit salon avec placard, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une cuisine contemporaine, prolongée par une véranda avec un bel espace à vivre. Accès directs vers la terrasse et le jardin.

Belles vues dégagées grâce aux baies vitrées donnant sur deux autres terrasses.

3 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau et douche à l'italienne, vasques et sanitaires, dressing. Une grande pièce bureau/home cinéma, Une salle d’eau à l’étage dessert les deux chambres d'enfants, des sanitaires.

Une maisonnette/abri de jardin au bout du jardin, un garage et deux espaces de parking complètent ce beau bien.

Les ++

- Beaux volumes, décoration moderne et soignée

- Proche de commerces et de transports, d’un stade, tennis, d’un hôpital pour enfants et des promenades dans la nature

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Mme Thomas-Caghassi au 06.85.55.81.38

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 354 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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