Maison à vendre Chamalières 10 pièces - 250 m²

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Détails
Surface :
250 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
225 kWh/m²/an
GES :
49 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20270AU
Annonce rédigée par :
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Description

Maison de 250m2, 5/6 chambres, proche du Parc Montjoly et du centre-ville de Chamalières

En Exclusivité.

Dans un secteur prisé de Chamalières, à quelques minutes à pied du Parc Montjoly et du centre-ville de Chamalières, au calme et sans vis-à-vis, maison familiale de 250m2 baignée de lumière et offrant de belles prestations et de beaux volumes.

5 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec dressing et coin douche à l’italienne et lavabo, 4 grandes pièces à vivre : salon et salle à manger ouvrants sur une terrasse exposée plein sud et entièrement privative grâce à la végétation; salle de télé, salle de sport avec des accès directs vers une grande terrasse, un préau et un jardin arboré, à travers de grandes baies vitrées. Chambre d’enfant/bureau, salle de bains, salle d’eau, 3 sanitaires, cuisine aménagée.

Cave/ cellier avec de nombreux rangements. Garage.

Les ++ de cette maison idéale pour une famille :

- Emplacement recherché proche du Parc Montjoly, des transports et des commerces du centre-ville de Chamalières, des écoles, de la piscine et du stade de sport

- Maison située au calme et bien orientée : triple exposition est, sud et ouest

- De beaux volumes pour les pièces de vie et la chambre parentale, rénovées avec goût et matériaux de qualité.

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Mme Thomas-Caghassi au 06 85 55 81 38

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 225 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A
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Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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