Maison à vendre Vic-le-Comte - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
4 000 m²
DPE :
179 kWh/m²/an
GES :
29 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20114AU
Annonce rédigée par :
Emilien GILLET
Description

Propriété de Caractère Vue Imprenable

Superbe maison de famille à 20min Sud des portes de Clermont, d’environ 250m² avec un terrain de plus de 4000m² dont 1800 m² clos et arborés. Proche de toutes les commodités (5 min).

Propriété sur 3 niveaux en position dominante avec vue dégagée.

Le rez de chaussée se compose comme suit: une cuisine et une salle à manger fonctionnelles articulées autour d’un dégagement depuis l’entrée et un salon à l’ambiance chaleureuse.

Une véranda, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur les monts d’Auvergne. Un accès permet de rallier le sous-sol et l’ensemble des pièces techniques.

Le premier étage comprend3 chambres (dont 1 équipée d’un dressing), 2 salles d’eau et une salle de bain . Une des chambres peut faire office de bureau. Au second, 2 grandes chambres avec de belles hauteurs sous les toits et 1 salle de bain.

Une dépendance pour un stockage conséquent, complète ce bien.

On entre dans la propriété par un portail et une allée goudronnée.

Les lieux sont impeccables et l’environnement préservé.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 179 29* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 29 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Emilien GILLET
Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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