Propriété à vendre Lalbenque 18 pièces - 565 m²

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Détails
Surface :
565 m²
Pièces :
18
Chambres :
8
Salles de bain :
7
Surface extérieure :
3,5 ha
Terrasse :
3
DPE :
149 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
45 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8219TS
Annonce rédigée par :
Didier COPE
Description

PROPRIETE 18ème AU SUD DE CAHORS en QUERCY BLANC

Belle propriété de caractère, entièrement restaurée, composée de trois habitations principales dont deux gîtes et une grange aménagée en salle de réception avec cuisine, sanitaires et chauffage ainsi q'une salle de sport en mezzanine.

Espace barbecue avec salle à manger ouverte sur le parc

Parc arboré avec vue dominante, piscine chauffée 5 X 10 m, terrain de boules, trois puits

MAISON PRINCIPALE 148 m2

Rez-de-chaussée:

Cuisine 12 m2

Salon / salle à manger avec grande cheminée en pierre et escalier menant à l'étage 39 m2

Buanderie, chaufferie et WC

Etage:

Palier

Chambre 1 avec dressing 18 m

Chambre 2 avec ancien évier en pierre 21 m2 .

Salle de bain,5 m2, WC

Chambre avec placard / pendrie 16 m2 avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienneet lavabo 11 m2

GÎTE 1 de 141 m2

On y accède par un escalier en pierre et un "bolet" (terrasse couverte)

Partie salle à manger 20 m2 et cuisine équipée 11 m2

Salon sur parquet et grande cheminée 32 m2

Salle de bain 6 m2

Salle d'eau avec WC 5 m2

WC indépendant et couloir

Palier / salon 14 m2

Chambre 1 avec pendries 30 m2

Chambre 2 atténante dans la tour (ex pigeonnier) 9,60 m2

Chambre 3 au deuxième niveau de la tour 9,60 m2

GÎTE 2:de 50 m2 environ:

Entrée et cuisine équipée 10 m2

Salle d'eau 5 m2 et WC

Salon ay rez-de-chaussée du second pigeonnier de 10,5 m2

Etage 2ème niveau

Chambre 1 traversante 10,5 m2

Etage 3ème niveau de 10, 5 m2

GRANGE de 140 m2 au sol, entièrement restaurée et aménagée en salle de réception

Salle à manger pouvant accueillir 30 personnes, bar

Cuisine équipée

Mezanine de 70 m2

Bureau

Grand accès extérieur par une large porte en double vitrage

Sanitaires complets et WC

Chauffage par air pulsé

Ancienne grange ouverte aménagée en espace repas, evier, plan de travail, barbecue

Atelier

Piscine chauffée 10 X 5 m Pool house et sauna

La maison principale et les gîtes sont indépendants en électricité, eau , chauffage et fosse septiques

Tous les bâtiments sont islés et en double vitrage.

Localisation
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Votre conseiller :
Didier COPE
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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