Maison à vendre Oudon 7 pièces - 200 m²

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Détails
Surface :
200 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
185 kWh/m²/an
GES :
5 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
2217NA
Annonce rédigée par :
Anne-Sophie CRIAUD
Description

NORD-LOIRE - Maison atypique avec patio

Cette maison pleine de charme idéalement située sur la commune de Oudon, offre une vue imprenable sur le port.

Elle offre une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur deux niveaux ainsi qu'un gîte indépendant tout équipé d'environ 33 m².

Une belle verrière contemporaine ouvre sur une salle à manger et sa cuisine attenante, dans la continuité de laquelle on retrouve un salon cosy et un second séjour.

Un bel escalier en bambou et fer forgé mène a trois chambres, une vaste salle de bain avec douche et une salle d'eau.

Le second escalier dévoile un studio complètement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau et un salon en mezzanine.

Ce bien propose un gîte vu sur l'eau de 33 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

L'extension en bois, le zinc et la verrière offrent un mélange d'ancien et de contemporain et font de cette maison un bien atypique.

Un vaste garage et une cuisine d'été complètent cette maison.

Proche des commerces, services et commodités.

Gare SNCF à 300 mètres, 20 minutes gare de Nantes.

À seulement quelques minutes du bourg de Oudon.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 185 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
Localisation
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Votre conseiller :
Anne-Sophie CRIAUD
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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