Maison à vendre Vertou 6 pièces - 293 m²

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Détails
Surface :
293 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
2 ha
DPE :
135 kWh/m²/an
GES :
4 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
950000€
% commission :
4,5%
Référence :
2198NA
Annonce rédigée par :
Sébastien CARTON
Description

VERTOU - BELLE PROPRIETE SUR UN TERRAIN DE 2 hectares

Belle propriété aux volumes généreux et ses 2ha de jardin et prés avec point d'eau.

Dès l’entrée, vous serez inexorablement attirés vers le salon baigné de lumière. Laissant la place belle aux matériaux naturels tels que le bois et la pierre de travertin, il offre une vue dégagée vers le superbe jardin élégamment fleuri. Poursuivez votre visite vers la cuisine de 25 m² et son authentique cuisinière Godin.

La maison principale dispose sur deux niveaux de cinq chambres dont deux avec des cabinets de toilette privatifs, 2 salles de bain indépendantes, ainsi qu’une Master bedroom à la vue imprenable sur la nature.

Attenant une dépendance de 60 m² environ pouvant servir de maison d’invité ou locatif saisonnier. Raccordé à la maison, cet espace peut venir agrandir l’espace quotidien.

Les extérieurs sont une invitation à la flânerie et la détente : grande terrasse ombragée et sa cuisine d’été, piscine chauffée, le jardin se développe sur plus de 4500m². 1.5 hectares de près viennent compléter cette propriété, terrain de jeu idéal pour des activités équestres.

Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos besoins.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 135 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
Localisation
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Votre conseiller :
Sébastien CARTON
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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