Maison à vendre Montpellier 8 pièces - 230 m²

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Détails
Surface :
230 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
1 579 m²
Garages :
1
DPE :
83 kWh/m²/an
GES :
16 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
20129LR
Annonce rédigée par :
Hugues GIRAUD
Description

HERAULT MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES ELEGANTE DEMEURE FAMILIALE

Cette maison d’inspiration à la fois contemporaine et classique et fort bien entretenue est située au calme dans un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montpellier.

Construite en 1996 au cœur d’un terrain arboré et paysagé d’environ 1 600m² agrémenté d’une belle piscine de 11X6m (carrelée et marches dans une largeur) entourée d’une vaste terrasse, elle offre un cadre de vie très agréable à seulement quelques minutes du centre-ville.

Parfaitement orientée, bénéficiant de grandes ouvertures sur 3 côtés et traversante, elle est très lumineuse.

Edifiée sur 2 niveaux elle dispose d’une surface habitable de près de 240m².

Rez-de-jardin :

- Superbe réception en enfilade de près de 100m² composée d’un vaste hall d’entrée intégrant l’escalier (hauteur sous plafond plus de 9m), grand salon-salle à manger avec cheminée en pierre et bureau-bibliothèque.

- Une belle cuisine dînatoire équipée prolonge l’espace réception par une large porte à galandage.

Toutes les pièces ouvrent directement de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Côté cuisine la salle à manger d’été avec barbecue est protégée du soleil par une pergola.

Buanderie-cellier et toilettes invités avec lave-mains.

- Vaste suite parentale de près de 40m² comprenant : antichambre avec placards, chambre, dressing, salle de bain (baignoire et douche) ,toilettes indépendantes.

Etage :

- Elégante coursive surplombant le hall d’entrée desservant 4 chambres chacune avec placards,

- 2 salles d’eau et des toilettes indépendantes.

Sous-sol (accès par escalier intérieur) : cave à vins et grand cellier-chaufferie.

Parquets, portes intérieures à galandage chauffage central gaz de ville, adoucisseur d’eau, baies coulissantes alu, volets roulants centralisés au rez-de chaussée ,arrosage automatique, aspiration centralisée…

Garage et auvent pour 3 voitures, places de stationnement pour plusieurs véhicules.

Tous commerces 5 minutes, arrêt bus et tram 10 minutes, autoroute et Gares TGV 20 minutes, aéroport international-la Mer et les plages 25 minutes.

Vidéo
Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 83 16* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

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