Château à vendre Pézenas 18 pièces - 1 300 m²

  • Monument historique
  • 10
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Détails
Surface :
1 300 m²
Pièces :
18
Chambres :
10
Salles de bain :
11
Surface extérieure :
98 ha
DPE :
non applicable
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
15 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19238LR
Annonce rédigée par :
Hugues GIRAUD
Description

 CHATEAU ISMH SUR PRES DE 100HA DONT 71HA DE VIGNE

Cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement remarquable à deux minutes de Pézenas.

Le château est situé en position dominante au fond de la cour d’honneur, au cœur d’un superbe parc à l’anglaise de 2 hectares

Le château actuel se présente sous la forme d’un corps de logis central édifié en 1834 sur une construction beaucoup plus ancienne flanqué par la suite de deux ailes surmontées de terrasses à balustres.

Une grande piscine bien intégrée dans le parc ajoute une touche de modernité.

Côté cour d’honneur deux escaliers en pierre encadrent une orangerie à ouvertures cintrées et permettent d’accéder à l’immense terrasse.

L’ensemble a fière allure et témoigne de la noblesse du lieu.

LE CHATEAU entièrement restauré offre une surface habitable d’environ 1300m² sur 3 niveaux plus un grenier.

Prestations et matériaux de qualité.

LES DEPENDANCES :

Cave et hangars d’environ 1200m² avec matériel de culture et d’exploitation.

Corps de ferme d’environ 1200m²

Maison de gardien d’environ 200m²

LES TERRES :

Pres de 100 hectares dont 70 hectares d’un sel tenant autour des bâtiments et 2 ilots à quelques kms.

Cépages

AOP ROUGE : Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedes

AOP BLANC : Marsanne, Grenache blanc, Ugni blanc, Bourboulenc

IGP ROUGE : Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan Nielluccio

IGP BLANC : Chardonnay, Sauvignon B, Viognier, Muscat P.G

Tous commerces services et commodités à proximité immédiate

Autoroutes A75 à 5minutes et A9 à 15 minutes

GOLF 15 kms

Mer et plages - Gares TGV Agde et Béziers - Aéroport international low cost - 20 /25 kms

Montpellier Gares TGV, Aéroport International 50 minutes/ 60 kms

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Adresse :
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