Manoir à vendre Lourdes 8 pièces - 264 m²

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Détails
Surface :
264 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Surface extérieure :
6 015 m²
Terrasse :
2
Garages :
1
DPE :
286 kWh/m²/an
GES :
62 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8493TS
Annonce rédigée par :
Jean-Robert FOURNIER
Description

MAISON DE MAITRE SUR PARC ARBORE

Magnifique propriété du XIXème siècle, cette ancienne demeure fait montre de nombreux atouts. Bâtie sur un grand parc orné d’arbres séculaires et clos de murs, elle siège majestueusement en position dominante sur les hauteurs nord de LOURDES et bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées.

Au calme et sans vis-à-vis, le corps principal de 244 m² présente trois niveaux.

Le Rez de chaussée comprend une entrée spacieuse et son large escalier, deux belles salles de réception, une grande cuisine indépendante et son cellier. Sur le pignon sud, une véranda prolongée par une grande terrasse offre une vue magnifique sur les montagnes.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres de bonnes dimensions donnant sur une terrasse exposée sud, un bureau ainsi qu’une salle de bain.

Le deuxième étage comporte 3 chambres, une confortable salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant.

A l'est, une très grande dépendance permettra d’accueillir plusieurs véhicules et une salle de sport si besoin, voire l'installation d'une activité libérale avec accès direct par la rue adjacente. Des huisseries neuves viennent d'être installées et d'importants travaux de peinture viennent d’être réalisé à l’intérieur et sur la véranda.

Terrain constructible: possibilité de division en 2 lots avec entrée indépendante.

Vidéo
Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 286 62* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 62 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Jean-Robert FOURNIER
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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