Propriété à vendre Limoges 7 pièces - 378 m²

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Détails
Surface :
378 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
3,74 ha
DPE :
224 kWh/m²/an
GES :
35 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
PE20224LI
Annonce rédigée par :
Patrick EYMARD
Description

Maison de campagne

Cette maison, de style longère, parfaitement restaurée, à quelques kilomètres de Saint Léonard de Noblat village apprécié pour son architecture et bien connu pour être la Patrie de Raymond Poulidor se situe à 20 mn du centre de Limoges.

En parfait état, avec une jolie vue sur la campagne limousine, elle est entourée d'un terrain plat de 4 hectares de prairie et de bois. Des petites dépendances agrémentent la maison.

La propriété est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : grande entrée, wc , pièce de chasse, salle à manger, bureau, grande cuisine aménagée et équipée, le séjour, avec cheminée, ouvre sur l'extérieur par 2 portes fenêtres. Une belle véranda avec son four à pain donne sur la piscine .

A l'étage : une suite parentale ( chambre, dressing, salle de bain et wc) 3 chambres, 1 salle d'eau, grand salon TV, wc.

Garage, et un grand auvent permettant de garer 2 à 3 voitures.

Sous-sol : chaufferie et buanderie.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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87000 Limoges
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