Propriété à vendre Bordeaux 12 pièces - 320 m²

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Détails
Surface :
320 m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
6,75 ha
Garages :
2
DPE :
244 kWh/m²/an
GES :
76 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900786bx
Annonce rédigée par :
Pierre DE LUZAN
Description

AUTHENTIQUE CHARTREUSE XVIIIEME

A ½ heure du centre de Bordeaux, cette authentique chartreuse se compose d’un corps de logis élevé d’un étage d’environ 320 m².

On y accède par une cour gravillonnée bordée de dépendances dont un studio indépendant de 50 m², grande salle de bal, bergerie et autres garages et ateliers.

Avec 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée en comptant le studio, cette élégante propriété offre une belle capacité d’accueil et ouvre de nombreuses opportunités grâce à ses importantes dépendances.

Sur l’arrière un parc de plus de 6 ha offre une belle vue dégagée et comprend une piscine.

La maison de la première moitié du XVIIIème siècle, d'une surface de 317 m², comprend :

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée desservant d’une part spacieux salon traversant (31 m²), avec cheminé, salle à manger (19 m²), cuisine familiale avec baie vitrée sur jardin, buanderie, d’autre part un dégagement avec WC et lave-mains, une chambre (28m²) avec salle de bains et un bureau

Au 1er étage :

Un couloir dessert une salle de bains et 4 chambres (32, 28, 20 et 23 m²) dont 2 avec salles d’eau privatives.

Cave voûtée

Les dépendances se composent :

D’un studio d’environ 50 m² attenant et d’une chaufferie, surmontés d’un niveau à aménager potentiellement.

Une salle de bal (116 m²) carrelée prolongée de sanitaires avec double WC, garage, bergerie, garage surmonté d’un grenier, atelier, auvent, salle de loisirs.

La propriété s’inscrit sur un domaine de 6,7 ha agrémenté d’une piscine, d’un puits.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 244 76* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F 76 kg CO2/m².an E D C B A
Localisation
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Pierre DE LUZAN
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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