Maison de caractère à vendre Bordeaux 10 pièces - 230 m²

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Détails
Surface :
230 m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
117 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900614bx
Annonce rédigée par :
Stéphan BOISSAYE
Numéro RSAC :
789 624 111
Description

PROCHE SAINT-SEURIN - MAISON DE CARACTERE - GRAND GARAGE ET STUDIO

Maison en pierre, particulièrement lumineuse, d’environ 230m2 comprenant 9 pièces, un garage et un espace extérieur sans vis-à-vis, située au cœur d’un quartier familial à proximité de Saint Seurin.

Cette maison possède des caractéristiques spécifiques en terme de :
- CONFORT DE VIE(clarté, calme, fraîcheur, vue dégagée, triple exposition sud/ouest/nord…)
- CACHET ARCHITECTURAL (pierres, parquets, carreaux de ciment, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures, portes anciennes…)
- AGENCEMENT INTERIEUR (double séjour - salle à manger complété d'une grande terrasse surélevée, salon TV-bibliothèque, chambre parentale, pièce de jeux pour les enfants, bureaux et espace de travail au rez-de-chaussée, studio/atelier indépendant, grand escalier central avec puits de jour).

Pour plus de commodités, vous bénéficierez d’un GRAND GARAGE fermé pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos/vélos, équipé de nombreuses étagères de rangements, ainsi qu’un vaste SOUS-SOL aménagé comprenant un espace buanderie et une cave à vin.

Le bâtiment est en PARFAIT ETAT GENERAL (façades entièrement ravalées, toiture entretenue, chaudière gaz récente de marque Frisquet, double vitrage, ventilation naturelle avec des ouvertures motorisées en toiture).

L'ensemble du rez-de-chaussée pourrait parfaitement s'accommoder à une activité libérale, en télétravail ou constituer un petit appartement indépendant grâce aux entrées distinctes.

Localisation
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Votre conseiller :
Stéphan BOISSAYE
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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