Maison à vendre Aigues-Mortes 8 pièces - 306 m²

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Détails
Surface :
306 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
2 000 m²
DPE :
130 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
39 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
60019LR
Annonce rédigée par :
Myriem DE PONCINS
Description

TRES BEAU MAS EN PIERRE XVIII RESTAURE

Mas typique de la région est situé en petite Camargue dans un environnement agricole en bordure d'un hameau à 10 minutes de la mer et des plages. Entièrement restauré en 2005 il a conservé son authenticité.

Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. Il est édifié sur un terrain plat arboré d'environ 2 000m² agrémenté d'une très jolie piscine à débordement de 13mX4m avec jacuzzi et pompe à chaleur.

Disposé en L le mas offre une surface habitable d' environ 300m² sur 2 niveaux.

Rez de terrasse et de jardin :

- Magnifique espace de réception de près de 115m² comprenant un immense salon prolongé par une très jolie cuisine avec une grande table dînatoire à l' ancienne.

Un superbe poutraison et les pare-feuilles anciens au sol donnent à l'ensemble un cachet exceptionnel.

- Second salon avec une grande hauteur sous plafond avec cheminée d' environ 25 m² ouvrant également de plain-pied sur la terrasse.

- 1 chambre, buanderie-chaufferie, toilettes invités, possibilité de créer une salle d' eau pour desservir la chambre.

Étage :

Un bel escalier en pierre partant du salon conduit à l'étage.

Il arrive sur une autre très grande pièce avec une hauteur sous plafond très importante et une très belle poutraison pouvant sans difficulté être aménagée pour créer 2 chambres supplémentaires et leurs sanitaires.

- 4 chambres de 15 à 23m²,

- 1 salle de bain avec baignoire-douche- toilettes, 1 salle d' eau avec toilettes.

Chauffage central au fuel, 2 forages.

Tous commerces, services et commodités à 4kms.

Autoroute A9 à 10 kms.

Montpellier, Nîmes, Aéroports internationaux et Gares TGV 25/30 minutes.

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Myriem DE PONCINS
Adresse :
Groupe Mercure Montpellier - Languedoc-Roussillon

34000 Montpellier
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