Maison à vendre Saint-Maixent-l'École 18 pièces - 550 m²

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Détails
Surface :
550 m²
Pièces :
18
Chambres :
14
Surface extérieure :
1,91 ha
DPE :
191 kWh/m²/an
GES :
19 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1500000€
% commission :
5,267%
Référence :
9231PO
Annonce rédigée par :
Martine BRANDET
Description

HOTEL 4 ETOILES AVEC PISCINE

A VENDRE PRES DE NIORT ET DU MARAIS POITEVIN, A 2H DE PARIS

Cette superbe demeure en pierres dispose d'un cadre naturel verdoyant planté d'arbres centenaires et d'une vue sur la rivière. A l'arrière de la propriété, une petite cour devant un coteau boisé. La piscine 11,5x4m, construite sur une terrasse fortifiée, est exposée au soleil la plus grande partie de la journée. Le tout sur 1,91 hectare de terrain.

Actuellement à usage d'hôtel-restaurant, cette bâtisse offre 14 chambres spacieuses avec salles d'eau ou salles de bains, dont deux suites de 47 m², une salle de réception de 55 m² avec cheminée, un espace toilettes, un petit salon /bureau, une cuisine professionnelle de 74 m², une cave, une lingerie...

Une maison de gardien (ou gîte), en partie restaurée, pourrait également offrir une surface d'accueil supplémentaire.

Située à 5 minutes à pied du centre ville avec gare TGV, et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, cette propriété est facilement accessible.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 191 19* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Martine BRANDET
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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