Manoir à vendre Lamballe-Armor 11 pièces - 430 m²

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Détails
Surface :
430 m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
6 ha
DPE :
119 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
34 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
850000€
% commission :
4,706%
Référence :
19948BR
Annonce rédigée par :
Romuald BAUDIN
Description

MANOIR AVEC 6ha, GRANDES DEPENDANCES, PISCINE & TENNIS

Ce manoir du XVIIIe siècle, restauré il y a une quarantaine d’années, offre une surface d’environ 430m2 avec 7 chambres et 3 salles de bain.

Le manoir est orienté Sud et possède plusieurs grandes terrasses.

Entouré de ses 6ha de parc boisé, il est situé au calme et sans vis-à-vis, à 10km d’une gare TGV et 20min des plages ou de la petite ville balnéaire de Pleneuf Val André.

Les commerces seront accessibles sur différents sites à partir de 2km.

La propriété est composée d’un ensemble de bâtiments qui offre un potentiel intéressant pour tous projets, touristique ou autre.

• Le manoir avec environ 430m2

• Garage, atelier, chaufferie

• Piscine de 6m x 10m, couverte par un grand bâtiment de 220m2 incluant sa terrasse. Liner et équipement à restaurer.

• Une maison d’ami à rafraichir 120m2

• De grandes dépendances à restaurer dont le clos et le couvert sont assurés. Bâtiment représentant environ 65m linéaire avec un potentiel de 326m2 au sol avec combles aménageables, indépendant et orienté Est / Ouest.

Dans le parc un terrain de tennis.

Localisation
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Romuald BAUDIN
Adresse :
Groupe Mercure Bretagne

35000 Rennes
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