Propriété à vendre Guingamp 18 pièces - 690 m²

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Détails
Surface :
690 m²
Pièces :
18
Chambres :
9
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
1,38 ha
DPE :
vierge
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
vierge
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19846BR
Annonce rédigée par :
Anne-Marie NORDVIK
Description

DEMEURES DE CARACTERE AVEC GITES

Dans un petit hameau du Tregor, dans la campagne proche de Guingamp, cette propriété est composée d’une habitation principale et de 2 maisons restaurées.

Offrant la capacité d’y accueillir une clientèle en gite ou chambre d’hôte, dans cette région riche en petites villes de caractère (Pontrieux, Treguier, La Roche Derrien), proche des plages et du TGV, ce bien sera idéal pour recevoir plusieurs familles, les enfants et mais pour de longs séjours ou pour une activité touristique.

La propriété est constituée de 3 maisons rénovées, avec un total de 18 pièces principales dont 9 chambres et un total de 690m2 environ plus l’équivalent d’un studio en duplex qui reste à rénover.

La maison principale, d’une surface d’environ 330m2 est composée de 3 grandes pièces de vie et de 4 chambres avec 2 salles de bain et une salle d’eau.

Chauffage Fioul

Attenante, une maison autonome, de type gite, propose un séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres avec 1 salle de bain.

Indépendante, une 2ème maison est équipée avec séjour, cuisine, buanderie et 2 chambres avec chacune leur salle d’eau.

Enfin, la 3ème est organisée en atelier d’artiste avec son grand bureau d’environ 80m2 à l’étage, aux 6 larges fenêtres. Ce qui permet d’imaginer se consacrer à une activité, professionnelle ou artistique en toute liberté.

Attenant, une partie consacrée au stockage permettrait d’installer un studio en duplex.

La fibre est installée.

Une chapelle d’environ 50m2.

Le jardin, arboré et fleuri possède une grande prairie. Au total pratiquement 1ha4 d’un seul tenant entoure les maisons.

Un chenil.

3 terrasses.

L’environnement est calme et sans nuisance, sans pour autant être isolé.

Localisation
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Votre conseiller :
Anne-Marie NORDVIK
Adresse :
Groupe Mercure Bretagne

35000 Rennes
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