Château à vendre Montmoreau 15 pièces - 600 m²

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Détails
Surface :
600 m²
Pièces :
15
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
5,36 ha
DPE :
237 kWh/m²/an
GES :
65 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9478PO
Annonce rédigée par :
Xavier ROBELIN
Description

CHATEAU XIXe

A VENDRE DANS LA CAMPAGNE CHARENTAISE

EXCLUSIVITE

Superbe propriété datant de la fin du XIXe siècle plantée au milieu de son parc en partie clos de 5 hectares avec une vue exceptionnelle sur un environnement vallonné et boisé. Grande entrée, très belles pièces de réception en enfilade, 7 chambres. Beaux communs avec deux anciens logements à réhabiliter.

LE CHATEAU

Au rez-de-chaussée

- Vestibule d'entrée avec escalier d'honneur

- Bureau sur parquet avec cheminée

- Couloir, WC et lave-mains

- Salon avec cheminée sur parquet chêne

- Second salon avec cheminée sur parquet

- Salle à manger avec cheminée sur parquet

- Cuisine équipée avec cheminée sur carreaux de ciment

- Lingerie

- Escalier de service à vis

Au 1er étage

- Grand palier et salon

- Couloir

- Chambre d'enfants avec cheminée sur moquette avec dressing

- Chambre avec cheminée et salle de bains /wc sur parquet

- Chambre avec cheminée et grande salle de bains /wc sur moquette (40 m²)

- Salle de sport équipée sur moquette, avec cheminée

- Chambre sur parquet avec salle d'eau

- Wc sur palier (non utilisable)

Au 2e étage

- Palier sur parquet

- 3 chambres avec cheminée sur parquet

- Salle de douche sur parquet

- WC avec lave-mains sur parquet

- 2 pièces à usage de grenier

- Escalier de service

Sous-sol sur la totalité

- Chaufferie (chaudière fuel)

- Cuve à fuel (6000L)

- 2 caves

- 1 pièce propre

Assainissement individuel non conforme

Chauffage central sur le rez-de-chaussée et le 1er étage

Portail d'entrée automatique (mécanisme neuf)

Toiture ardoise et zinguerie en bon état

Terrain en partie clos de 5 hectares avec petit bassin

LES DEPENDANCES

- 3 grands garages (portes électriques)

- Les écuries

- Un ancien logement de gardien à rénover

- A l'étage : appartement à rénover et grande salle à rénover

- Une grange en mauvais état

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 237 65* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 65 kg CO2/m².an D C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Xavier ROBELIN
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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