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Maison à Viala-du-Tarn

6 pièces - 250m²

2 1 6600 m²

06 74 49 51 36
Vendu

Maison à Viala-du-Tarn

6 pièces - 250m²
2 1 6600 m²

06 74 49 51 36

Description

EN EXCLUSIVITE – PROCHE SAINT ROME DE TARN

Ferme restaurée de 250m² sur un jardin boisé et arboré de 6600m². Un potentiel de plus de 150m² supplémentaire est envisageable.
Sur un secteur isolé en pleine nature, au calme sans aucune nuisance. Vous serez séduit par sa quiétude et ses volumes intérieurs.

La maison est composée de 3 bâtiments entourant une cour intérieure.

1er bâtiment : grande cuisine avec cheminée, salon et chambre.
En rez-de-chaussée : très grande chambre atypique avec son sol en banche et sa salle de bain. Ce bâtiment communique avec le 2ème bâtiment..

Seconde maison : En rez-de-chaussée : charmante pièce de 70 m².
A l’étage : pièce à aménager avec entrée indépendante.

3ème bâtiment : salle à manger d’été.

Cave voutée, poêle granulés.
Jardin de 6600 m², potager, fruitiers.
Assainissement conforme.

Cette ferme typique et très bien restaurée dans les règles de l’art est un havre de paix. Elle est extensible et pourrait donc devenir des chambres d’hôtes. Le site rend cette maison exceptionnelle.

Caractéristiques

Référence du bien : 8295TS
Votre conseiller : Karine GALIBERT
250 m² intérieur
1 salle(s) de bain
6 pièce(s)
6600 m² extérieur
2 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Cave à vin
1

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 428 27* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 27 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359076FERME FORTIFIEE SUD AVEYRON  proche de St Rome de Tarn  
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Karine GALIBERT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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