Hôtel particulier à vendre Carcassonne 17 pièces - 665 m²

  • Monument historique
  • 10
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Détails
Surface :
665 m²
Pièces :
17
Chambres :
7
Surface extérieure :
530 m²
DPE :
non applicable
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
10 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8497TS
Annonce rédigée par :
Alba DAURIAC
Description

HOTEL PARTICULIER CLASSE ISMH - DEPENDANCES

AUDE - CARCASSONNE

Ancien hotel particulier du 16ème siècle, situé au pied de la célèbre citadelle médiévale, qui est le troisième lieu le plus visité de France avec près de 4 millions de visiteurs par an. Accessible a pied, Vous profiterez de tous les commerces et parkings de proximité.

Cette ravissante propriété vous séduira par sa qualité, son environnement, son authenticité et ses prestations de standing.

Datant de l'époque Henri IV, elle est conservée dans son ensemble et restaurée (presque en totalité), avec beaucoup de goût et dans les règles de l’art.

Edifié sur 3 niveaux, elle offre une surface totale d’environ 665 m² dont 520m2 habitable répartie par le logement principal au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, 3 logements au 1er étage (dont 2 en travaux) et de 3 logements au 2ème étage (dont 1 en travaux) tous totalement indépendants, desservis par la cage d’escalier principale. Elle possède également un local commercial (épicerie) à part, d'un appartement sur cour et de dépendances (Garage, atelier et remise).

Joli jardin paysagé de 530 m2 avec des arcs et une vue exceptionnel sur les remparts de la cité dans un calme absolu.

Très belle cave voûtée, plafonds à la française, éléments classés tel que 2 cheminées, les façades avec ses fenêtres "Renaissance" et escaliers en pierre.

Enorme potentiel touristique de haut standing comme de accueil de public, éventuel restaurant, cave a vin etc avec possibilité ou non de conserver l'activité pour un investissement qualitatif très intéressant.

Maison de charme avec le plus bel emplacement de Carcassonne et une vue magnifique sur la cité.

Localisation
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Alba DAURIAC
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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