Château à vendre Cérilly 13 pièces - 500 m²

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Détails
Surface :
500 m²
Pièces :
13
Chambres :
7
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
184 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
48 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19942AU
Annonce rédigée par :
Renaud VALENTIN
Description

FORÊT DE TRONCAIS, CHATEAU XIX AVEC DEPENDANCES PRES ET BOIS.

Château XIXème de 500m² aux confins de l’Allier et du Cher dans un environnement privilégié sur 17ha, en bordure de la forêt de Tronçais.

Ce château construit vers 1870 a été totalement rénové dans 20 dernières années. Il est d’une surface habitable de 500m² env. sur trois niveaux en 11 pièces dont 7 chambres.

Le rez-de-chaussée (surélevé) comprend le grand hall d’entrée central avec l’escalier principal et toilettes. Il donne sur un salon de 38m² avec terrasse (55m²) sur le parc face à l’est. D’un côté du hall se trouvent la cuisine équipée (43m²) avec réserve et escalier de service, la salle à manger (40m²) ave ses boiseries et son sol à carreaux, et un bureau de 25m². De l’autre coté du hall, deux pièces de 20 et 31m² peuvent servir de bureaux, chambres ou petits salons.

Le premier étage comprend le hall central avec de grands placards et toilettes. La suite parentale avec chambre de 32m² et son balcon face à l’est, dressing, salle de bain et rangements. Trois chambres de 23, 30 et 25m², l’une avec salle de bain, l’autre avec salle d’eau. Lingerie et buanderie.

Le deuxième étage comprend une grande salle de « home cinéma » de 44m², toilettes et cinq pièces à aménager (anciennes chambres de service) et de nombreux dégagements et rangements. Combles au-dessus

Le sous-sol (semi-enterré) comprend un local chaufferie (chaudière fuel), une cave de rangement avec accès à la cuisine par l’escalier de service), une cave à vin, une cave avec la réserve de fuel, et trois caves de rangement.

Les dépendances comprennent :

A l’entrée de la propriété, un petit pavillon de chasse (ou maison de gardien) de 63m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau (l’ensemble à moderniser). Grand bucher à l’extérieur.

Un grand hangar de 418m² sur ossature bois.

Un ancien corps de ferme de 270m² au sol et de deux niveaux avec un corps central flanqué de deux ailes. Il est composé d’anciennes écuries, bucher, sellerie, etc. A l’étage: fenil et greniers.

La surface de la propriété est de 17ha d’un seul tenant et clos. Essentiellement boisé, il y a deux grandes prairies de chaque côté du château (8 000 et 6 000m²), deux grands prés de 1ha et 1.4ha dans le bois, un pré de 3 000m² devant l’ancienne ferme et un ancien potager de 2 200m². La partie en parc du château comprend de magnifiques arbres multi centenaires d’essences nobles et variées. Il y a plusieurs points d’eau (petites mares, bassins et puits) sur la propriété.

La propriété est dans un environnement particulièrement calme et isolé. Limitrophe à la forêt de Tronçais, les cervidés viennent fréquemment trouver refuge dans le parc du château. Le village le plus proche est à 2 km et deux bourgs à 11 et 14km proposent services et commerces de proximité. La sous-préfecture de Saint Amand Montrond (25km) propose une offre complète de commerces et services (hôpital, lycée, etc.). L’autoroute A71 (à 14km) permet de rejoindre Paris en 3h30 et Genève en 4h30.

Localisation
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