Appartement à vendre Lyon 9ème 3 pièces - 76,7 m²

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Détails
Surface :
76,7 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
165 kWh/m²/an
GES :
33 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4613LY
Annonce rédigée par :
Anthony TAVERNIER
Description

Appartement Lyon 9ème - proche piscine

Appartement très lumineux de 76,70 m², recouvert de parquet en chêne et situé dans une copropriété paisible de 3 étages, orienté sud-ouest, dont la façade a été refaite récemment.

Le bien comprend deux chambres ainsi qu'une alcôve cloisonnée, pouvant au besoin en constituer une troisième.

Le salon de 27,4 m² offre une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte joliment décorée.

A une salle de bain avec baignoire avec vasque s'ajoute un WC séparé spacieux.

Un balcon en enfilade s’étend sur 10 mètres.

Une cave complète ce bien (7 m²) et il est possible de récupérer le contrat de location du garage en cours, bien que la copropriété offre un nombre important de places de parking libres. Les bus à proximité permettant de rejoindre Gorge de Loup ainsi que Bellecour en 10 minutes.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 165 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Anthony TAVERNIER
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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