Appartement à vendre Lyon 2ème 6 pièces - 170,25 m²

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Détails
Surface :
170,25 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
223 kWh/m²/an
GES :
49 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4575LY
Annonce rédigée par :
Frédéric DE MASCUREAU
Description

Très rare ! Appartement bourgeois de 170 m² avec balcon dominant la place Bellecour.

Au sein d’un immeuble standing de 1901, bien entretenu, appartement familial et de réception au 2ème étage avec ascenseur de plain-pied, situé au sud de la place et seul appartement à posséder un balcon de ce côté de la place.

Beaux espaces de vie : séjour (29 m²) avec grand balcon attenant qui offre une vue magnifique sur la basilique de Fourvière et sur le clocher de l’hôpital de la Charité, salle à manger (27 m²). Trois chambres, un bureau, cuisine séparée, salle de bain, toilette.

Le cachet de l'ancien est préservé : parquet d’Arenberg, en point de Hongrie, boiseries raffinées, cinq cheminées, belle hauteur sous plafond.

Bien nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat.

L’appartement est seul sur son palier (deux portes palières) et possède toutes les expositions.

Immeuble fraichement rénové. Professions libérales possibles.

Pas de procédure en cours.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 223 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Frédéric DE MASCUREAU
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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