Appartement à vendre Lyon 6ème 9 pièces - 386 m²

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Détails
Surface :
386 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
0 m²
Garages :
1
DPE :
296 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
69 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4483LY
Annonce rédigée par :
Christine OPPERMANN
Description

Lyon 6 - Parc de la Tête-d’Or Magnifique appartement dans hôtel particulier Bd des Belges

Appartement d’exception au 1er étage avec ascenseur d’un hôtel particulier remarquable du boulevard des Belges, adresse lyonnaise d’excellence. Ce bien bénéficie d’un accès privé et direct sur le célèbre Parc de la Tête-d’Or et d’une vue exceptionnelle sur le lac et la végétation de ce parc.

Des architectes de renom ont construit cet hôtel particulier au début du siècle dernier qui constitue un très bel ensemble architectural.

Ce somptueux appartement à l'étage noble dans un hôtel-château avec 2 grandes terrasses, d’une surface de 314 m², se compose d’une grande galerie agrémentée de quatre peintures notoires des quatre saisons, de deux salons dont chacune des terrasses est accessible par des porte-fenêtres triples, d’un espace parental sur le parc, son dressing et sa salle de bains, de 4 chambres, d’une salle à manger, d’une cuisine et de son office, d’une entrée de service, de 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC.

Il dispose de 2 grands studios 47 m² et 25 m² sous les combles, de 2 caves, d’un garage double 26 m², d'un cagibi (anciennes écuries) ainsi que d'un quart en propriété de la conciergerie.

Bien d’excellence au sein d’une copropriété bien entretenue. Ravalement façade 2017 sous contrôle ABF.

Proche rues commerçantes, établissements scolaires de renom publics ou privés dont navette Cité Scolaire Internationale Gerland.

Gare Part-Dieu 5 mn : Paris 2h, Marseille 1h30 par TGV. Tramway Rhônexpress depuis gare vers aéroport international Lyon Saint-Exupery. Accès très rapide autoroutes A7, A6, A42, A89.

Un lieu de vie privilégié face au Parc de la Tête d’Or dans un appartement aux volumes grandioses.

Contact : Christine OPPERMANN 00 33 6 46 32 40 23 c.oppermann@groupe-mercure.fr

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Adresse :
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32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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