Château à vendre Thuir 20 pièces - 650 m²

  • Monument historique
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Détails
Surface :
650 m²
Pièces :
20
Chambres :
7
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
7 ha
Terrasse :
3
DPE :
non applicable
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
vierge
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8391TS
Annonce rédigée par :
Vincent BALANSA
Description

 Château fort catalan

Devenir les nouveaux gardiens de ce lieu chargé d’histoire, sauvegarder un joyau du patrimoine catalan, savourer l’art de vivre méditerranéen dans un écrin magique et secret, réaliser peut-être enfin un rêve d’enfant… Avez-vous un peu l’âme chevaleresque et féérique ?

Sur un piton rocheux dominant la vallée, avec des hectares d’arbres fruitiers et de vignes, avec vue sur la mer, les châteaux cathares et les Pyrénées, c’est un véritable château-fort du XIème siècle, classé Monument Historique. Son histoire et sa position raconte celle du Roussillon à travers les siècles, d’abord seigneurie féodale du royaume d’Aragon, soutient des cathares des Corbières, puis passé sous le royaume des Francs, puis à nouveau d’Aragon, puis de Majorque, en sentinelle face à la frontière avec le Fenouillèdes du Royaume de France, pour revenir sous la couronne française… Chutant à la Révolution une fois son seigneur déchu, pillé lors de la seconde guerre mondiale, laisser en ruine pour renaître à la fin des années 60, subir les affres de la politique locale dans les années 80 pour finalement être racheté et magnifié par le propriétaire actuel.

Assailli de nombreuses fois, il en porte les stigmates comme les boulets de canons incorporés dans sa reconstruction. D’abord simple donjon, il a été renforcé pendant des siècles, puis aménager en résidence privée, avec de nombreux espaces cachés de l’extérieur.

Entouré de bois de chênes lièges et verts, avec environ 7ha de terrain, avec à ses pieds les ruines de l’ancien village, un chemin de ronde et un jardin arborés et fleuris, accessible par un chemin communal commun à la chapelle voisine, inscrite au Patrimoine.

Il reste à taille humaine, 650m2 sur 3 niveaux, 7 chambres et autant de salles de bain, un gîte séparé au rez-de-chaussée avec 2 chambres, une salle à manger dans la salle capitulaire, des bureaux et boudoirs, une grande bibliothèque au dernier avec cheminée et vue mer.

Il est complètement rénové dans le respect des lieux et l’esprit médiéval avec le confort moderne, comme la piscine chauffée avec pool-house et bar dans les anciennes oubliettes, ou la salle de projection dans la salle d’arme, ou encore la patio avec fontaine sur le toit du donjon. De nombreuses ouvertures et portes ont été faites, en conservant quelques meurtrières et avec de nouveaux vitraux. Il est particulièrement lumineux et confortable pour un édifice moyen-âgeux. Des pièces peuvent être modifiées.

Par contre il n’est pas possible de séparer les appartements privés du reste du château, pas propice à l’ouverture au public. Il reste à vocation privée ou comme chambres d’hôtes.

Imaginez-vous un matin d’été vous réveiller dans la chambre blanche au premier face à la mer, accompagner la lumière à travers les vitraux la salle capitulaire vers la cuisine, prendre un petit-déjeuner sur le balcon au-dessus du jardin, au son des oiseaux et de la fontaine, avec la vue sur la forêt et la Chapelle, descendre à la piscine nager, profiter des fleurs du jardin, prendre un repas à l’ombre des contreforts, faire une sieste dans la fraîcheur de la salle d’arme ou au pied d’un arbre, aller se balader dans les bois environnants, recevoir les amis pour un apéritif dans le patio autour de la fontaine sur les toits, admirer le couché du soleil sur les Pyrénées puis les étoiles depuis la terrasse du donjon, finir autour de la cheminée au salon ou devant un film à la salle de cinéma ou avec un livre dans une alcôve de la bibliothèque… Tout en étant les gardiens d’un des joyaux du patrimoine du Roussillon.

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Vincent BALANSA
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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