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Manoir à Riom

15 pièces - 500m²

9 4 45600 m²

+33607472713
Vendu

Manoir à Riom

15 pièces - 500m²
9 4 45600 m²

+33607472713

Description

En Exclusivité

Dans le Puy de Dôme, secteur de Riom, grand manoir avec ses dépendances et une remarquable cave gothique du XIII.

Terrain de 5 hectares bordé par une rivière.

Le manoir comprend
Au rez-de-chaussée :
Dans le corps principal : un hall d’entrée donnant sur une vaste terrasse à l’Est. Deux salons, une salle à manger, un salon
Dans l’aile : une cuisine, une grande salle avec cheminée, une ancienne cuisine avec chaufferie.

Au premier étage :
Dans le corps principal : 5 chambres dont trois s’ouvrant dur le parc à l’est. 2 salles de bains.
Dans l’aile : 4 chambres, une salle d’eau.

Au deuxième étage du corps principal, une grande bibliothèque.

Au sous-sol du corps principal, une remarquable cave gothique voutée d’ogives du XVIIIème (ISMH).

Le gros œuvre du manoir est en bon état mais l’intérieur devra être modernisé.

Les dépendances s’articulent autour d’une cour de ferme comprenant : une grande grange, une écurie avec sellerie, un pigeonnier typique de la région avec son vaste porche, un cuvage, un four à pain, des anciens fruitiers, poulaillers, clapiers et autres appentis, un ancien logement de ferme sur deux étages. Puits.
Les dépendances sont en état d’origine et méritent d’être restaurées selon les projets envisagés.

Le terrain couvre 5 ha env. dont 1.5ha de bois, 1.5 ha de plantation de noyers, un pré de 5 000m², le reste en jardin potager et bâtiments. La propriété est bordée au nord par une petite rivière.


L’environnement.
Dans un environnement tranquille et sans nuisance, cette propriété est située à la sortie d’un village situé à 13 km de Riom.
Clermont-Ferrand, capitale de l’Auvergne est à moins de 30 km.

Le domaine est à 4 et 7 kilomètres de bourgs disposant d’une gamme complète de commerces et de services de proximité.
L’autoroute A71 distante de 6km permet de rejoindre Paris en 4h00, Genève en 3h30 et Lyon en 2 h.
Gare SNCF Grandes-Lignes à Riom et aéroport international de Clermont-Ferrand à 30km.

Caractéristiques

Référence du bien : 19776AU
Votre conseiller : Renaud VALENTIN
500 m² intérieur
4 salle(s) de bain
15 pièce(s)
45600 m² extérieur
9 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Tennis
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359073SUR 5 HA- MANOIR XVIII ET SES DEPENDANCES DONT CAVE GOTHIQUE XIII (INSCRITS MH EN TOTALITE)
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Auvergne

63160 Neuville
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