Château à vendre Vitry-le-François 25 pièces - 850 m²

  • Monument historique
  • Sous compromis
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Détails
Surface :
850 m²
Pièces :
25
Chambres :
6
Salles de bain :
6
Surface extérieure :
12,19 ha
DPE :
non applicable
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
vierge
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1514EL
Annonce rédigée par :
Eric LOUVET
Description

CHATEAU NEO-CLASSIQUE DE STYLE PALLADIEN DEBUT DU XIXème SIECLE CLASSE MH, PARC D'ENV. 12 HECTARES INSCRIT MH

Au coeur d'un village du sud-est de la Marne, château néo-classique de style palladien édifié entre 1806 et 1812, d'environ 850 m² habitables sur 3 niveaux en 25 pièces principales dont de vastes réceptions et 6 chambres ou suites avec antichambre, toutes avec salles de bain ou douche privative. Superbes éléments : parquets, cheminées, lambris, décors... Péristyle, atrium, éléments typiques des villas palladiennes.
Une chapelle néo-gothique, deux pavillons (four à pain et pigeonnier) aménagés en logements indépendants, deux autres pavillons situés à l'entrée de la propriété, l'un aménagé en maison de gardiens ou d'amis, l'autre à restaurer, un bâtiment de dépendance avec anciennes écuries, les vestiges de l'ancienne ferme. Parc arboré d'environ 12 hectares avec potager, verger, pièce d'eau d'environ 4700 m².
Le château, les deux pavillons (four à pain et pigeonnier) et la chapelle sont classés Monuments Historiques.
Le parc est inscrit Monument Historique.
La propriété a été restaurée dans les règles de l'art avec le concours des Compagnons du devoir.
LE CHÂTEAU:
- Rez-de-jardin / soubassement : accès côté sud à un vaste vestibule traversant qui dessert : une salle à manger (anciennes cuisines) sol dalles de pierre, cheminée en pierre, ancien potager ; une petite cuisine indépendante aménagée et équipée ; un office ; une chambre sol tommettes et sa salle de douche et wc ; une suite de deux vastes pièces de réception (env. 95 m²) ouvrant sur le parc ; plusieurs caves voûtées, chaufferie, atelier ouvrant sur l'extérieur par une porte charretière. Un escalier à vis en bois dessert les niveaux supérieurs.
- 1er étage / étage noble : accès côté sud par une double volée d'escaliers extérieurs au péristyle. Un vestibule central sol dallage cabochons, murs décorés de motifs peints en trompe l'oeil. A droite côté est, un bureau sol parquet et boiseries basses ; une chambre sol plancher de chêne en échelle, cheminée marbre ; un boudoir aménagé en dressing ; une salle de douche et wc séparés. A gauche, l'escalier desservant les étages puis derrière, côté ouest, une bibliothèque sol parquet, meuble surmonté de niches à arc cintré, cheminée marbre noir du XIXème siècle, accédant au péristyle et avec vue sur la chapelle et le parc. En face, en position centrale, l'atrium de forme rectangulaire éclairé par une verrière de toit, sol parquet, parements peints en faux marbre. L'atrium dessert : au nord, un grand salon (environ 56 m²) avec vue panoramique sur le parc, sol parquet à points de Hongrie, boiseries de style Louis XVI, pilastres surmontés de chapiteaux corinthiens, lambris, cheminée en marbre sous une des baies vitrées ; à l'est, un petit salon avec alcôve avec accès aux terrasses, sol parquet ; à l'ouest, une salle à manger avec décorum néo-classique : fresques néo-pompéiennes et un office.
- 2nd étage : Palier desservant un vestibule décoré dans le style Empire, sol tommettes. Sur la droite côté est, une grande suite d'environ 52 m² avec chambre sol parquet, petit salon sol parquet et cheminée, salle de douche et wc. En face, une mezzanine surplombant l'atrium de l'étage noble qui dessert : à l'est, une suite d'environ 45 m² avec chambre à alcôve, sol parquet, cheminée, petit salon sol parquet, une salle de douche et wc ; au nord, une suite d'environ 44 m² avec chambre sol parquet et cheminée, un petit salon sol parquet et cheminée de style Empire, une salle de bain et wc, une lingerie ; à l'ouest, une chambre d'environ 30 m² sol parquet, cheminée d'angle et une salle de bain et wc. Derrière l'escalier côté ouest, une chambre d'environ 27 m² sol parquet, cheminée, une salle de bain et wc.
- Combles, belle charpente.
LA CHAPELLE :
Construite en 1837, de style neo-gothique. elle se compose d'une petite nef et d'un chevet à pans. Façade principale décorée.
LES DEUX PAVILLONS (FOUR A PAIN ET PIGEONNIER) :
- Le four à pain s'élève sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine : à l'étage : une chambre avec salle de douche et wc.
- Le pigeonnier s'élève sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine ouverte ; à l'étage : une chambre avec boulins, une salle de douche et wc.
LES DEUX PAVILLONS A L'ENTREE DE LA PROPRIETE :
- La maison de gardiens ou amis s'élève sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, wc indépendant ; à l'étage : une chambre, une salle de douche et wc.
- Le second pavillon est à restaurer entièrement, toiture comprise.
LE BATIMENT DE DEPENDANCES AVEC ANCIENNES ECURIES :
En briques rouges, il comprend 5 boxes à chevaux, des pièces de stockage et une ancienne grange.
LES VESTIGES DE L'ANCIENNE FERME :
Il s'agit des restes d'bâtiment en craie et pans de bois.
EQUIPEMENTS ET CONFORT :
- Chauffage central au fuel, chaudière de marque "Frisquet" avec production d'eau chaude installée en 2007, citernes de 5000 litres enterrées. Chauffage électrique pour les pavillons aménagés.
- Huisseries : double vitrage bois sur les deux tiers de baies et fenêtres, simple vitrage sur le reste. Volets intérieurs à l'étage noble. Volets extérieurs bois.
- Electricité refaite.
- Assainissement : deux fosses septiques pour le château, l'une reliée également au pavillon "four à pain" ; une fosse septique pour le pavillon "pigeonnier" ; une fosse septique pour le pavillon de gardiens. Visite de conformité effectuée : installation non conforme car sous dimensionnée.
- Approvisionnement en eau : réseau communal + puits et source à proximité de la chapelle. Adoucisseur d'eau.
LE PARC :
Le parc d'environ 12 hectares, en partie clos de murs au sud et à l'est, bordé par un canal au nord, se compose au nord-ouest d'une pièce d'eau d'environ 4700 m², au sud-ouest d'une partie boisée, au sud-est d'un grand potager et d'un verger et au nord d'un espace naturel et sauvage avec pré et bois,
SITUATION :
A environ 6 minutes d'un bourg avec commerces et commodités, 18 minutes de Vitry-le-François (gare TGV, 2 allés-retour pour Paris par jour (1h25 de trajet), 30 minutes du lac du Der et de son casino, 35 minutes de Bar-le-Duc, 45 minutes de Chalon-en-Champagne, 1h10 de Reims, 1h15 d'Epernay, 1h20 de Troyes, 1h30 de Nancy, 2h30 de Paris.

Localisation
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Eric LOUVET
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Groupe Mercure Bourgogne Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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Vitry-le-François (51)
1514EL
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25 pièces
6 chambres
6 salles de bain
1950000€
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