Appartement à vendre Nantes 7 pièces - 164 m²

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Détails
Surface :
164 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
198 kWh/m²/an
GES :
40 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
730000€
% commission :
3,63%
Référence :
2185NA
Annonce rédigée par :
Jean-Charles DEZELLUS
Description

NANTES - HYPER CENTRE - Appartement familial

Situé au cœur du quartier Graslin / Copernic, à deux pas de la place Graslin et à proximité immédiate de tous les commerces cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Seul au troisième étage, distribué par un ascenseur, il offre deux entrées distinctes laissant la possibilité d'une division. Cet appartement résolument familial bénéficie d'une entrée et d'un couloir central distribuant toutes les pièces. Une partie jour se compose d'un vaste double séjour sur parquet avec salle à manger et salon, une cuisine à repenser est située juste à côté. La partie nuit offre cinq belles chambres, deux salles de bains et de nombreux placards de rangement. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Il bénéficie du charme de l'ancien grâce à de belles moulures dans les plus belles pièces. Il faudra prévoir des travaux de rénovation afin de retrouver une décoration aux goûts du jour. En annexe, une grande cave est située au sous-sol et un garage dans la cour de l'immeuble peut être loué pour une vie quotidienne facile.

Dépenses énergétiques
passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 198 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A
Localisation
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Votre conseiller :
Jean-Charles DEZELLUS
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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