Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces - 290 m²

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Détails
Surface :
290 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
45 m²
DPE :
147 kWh/m²/an
GES :
4 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900795bxA
Annonce rédigée par :
Pierre-Yves MAHÉ
Description

CHARTRONS - LOFT INDUSTRIEL

Loft contemporain de 290 m2 environ sur deux niveaux situé entre les quais des Chartrons et les Bassins à flots.

Cadre agréable à vivre pour cet ancien hangar réhabilité avec brio aux beaux volumes et belles surfaces, calme et lumineux.

Au rez-de-chaussée, un espace de 140 m2 modulable (bureaux, activité professionnelle, grande pièce à vivre) auquel s'ajoutent une chambre confortable, une salle d’eau et une buanderie récemment rénovés.

Reliée à l’étage inférieur par un bel escalier métallique, une grande surface claire et traversante de 110 m2 proposant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un salon chaleureux, une salle à manger et un espace nuit.

Espace fluide et accueillant éclairé par une large façade vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée de 45 m2 sans vis-à-vis avec une belle échappée sur le ciel bordelais.

Possibilité d'agencement et de création de plusieurs chambres et nombreuses potentialités architecturales.

Joli jeu de contrastes pour ce lieu d’exception entre belles matières, équipements et aménagements récents d’un côté et éléments de construction de l’autre.

Espace de vie inattendu à investir pour tout projet de vie professionnel, personnel ou mixte.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 147 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
Localisation
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Pierre-Yves MAHÉ
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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