Château à vendre Lectoure 11 pièces - 650 m²

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Détails
Surface :
650 m²
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
7,3 ha
Terrasse :
1
Garages :
1
DPE :
53 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
12000vm
Annonce rédigée par :
Eric MERCIER
Description

CHATEAU XV EME / XVIII EME - DEPENDANCES, PISCINE

A VENDRE - GERS - ENTRE AUCH ET LECTOURE - Elégant château du XVème siècle remanié en partie au XVIII avec une influence italienne visible.Environ 750m² dont 650 habitables avec 11 pièces principales. Maison d'hôtes, dépendances, piscine de 15x6m, et 2 colombiers du début du XVIIème siècle. Parc de plus de 3 hectares avec arbres centenaires et 4 hectares de terres agricoles en commodat. LE CHATEAURez-de-chaussée - Vaste entrée de 35m² ouvrant au sud et au nord et donnant sur un escalier de pierre menant au premier étage- Pièce à vivre de 80 m² avec arche en pierre séparant le salon avec cheminée de la salle à manger- Vaste salle à aménager de 80 m²- Cuisine de 20 m² ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, et vers la salle à manger- Pièce de 15 m² avec une belle cheminée- Pièce de 18 m²- Réserve de 7 m² (dans la tour)- Cuisine de 25 m²- Débarras buanderie avec WC.Premier étage :- Palier ouvrant sur 2 vastes couloirs avec tommettes et plafond à caisson- Bibliothèque de 35 m² avec tommettes, cheminée, boiseries et plafond à caisson- Chambre de 35 m² avec cheminée, superbe sol tommettes et bois, boiseries et sa salle de bain de 13 m²- Bureau de 22 m² avec plafond à caisson et cheminée- Chambre de 32 m²  avec tommettes, cheminée et boiseries- 3 chambres de 20,18 et 20 m² qui peuvent communiquer entre elles- Chambre avec tommettes et cheminée- Salle de bain de 8 m²- Dressing avec salle d'eau et wc de 18 m²- Salle de bain avec wc- Chambre de 25 m² avec cheminée et boiseries,L' ensemble du 1er étage possède une hauteur sous plafond de 3,3 mètres.Superbe loggia à l'italienne avec vue sur le parc, le jardin, les rosiers et la piscine.Maison d'hôtes ou de gardien  de 80m² habitables : Entrée indépendante avec une imposante grille en fer forgé.- Pièce à vivre de 45 m² (salon, salle à manger et cuisine)- 2 chambres de 12 et 15 m², - Salle de bains- Wc.Vaste pièce de 45 m² ouverte sur l'extérieur avec en plus une chaufferie et un box.Belle grange de 170 m², ouverte sur 3 côtés, dans le prolongement de la maison d' amis.Colombier du XVIIème siècle, d'environ 45 m² à proximité.Au Sud du château : piscine de 16x7m, avec 2 niveaux d'eau et proche d'une dépendance de 120 m² du XVIIème siècle comprenant le local piscine.Château entouré d'un parc clos de plus de 3 hectares, avec de très beaux arbres aux essences variées (tilleuls, cèdres, ormes de d'Amérique, etc. et d'arbres fruitiers).Superbe jardin avec arches végétales, potager. Puits avec système de pompage pour l'arrosage. Grande mare dans le fond de la propriété.Au calme et proche de toutes commodités.

Localisation
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Eric MERCIER
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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